Home / Земельное право / Реквизиты сторон договор найма жилого помещения

Реквизиты сторон договор найма жилого помещения

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.

Договор найма

Неотделимые улучшения, произведенные в Объекте Нанимателем без письменного согласования с Наймодателем, переходят к Наймодателю без возмещения их стоимости.


7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1. Стороны ознакомлены с текстом настоящего Договора и полностью с ним согласны.
7.2.

Вниманиеattention
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
7.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, действительны при условии их составления в письменной форме и подписания обеими Сторонами.
7.4. При возникновении споров, Стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при не достижении согласия – в судебном порядке.
7.5.

По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

7.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
8.

Договор найма жилого помещения

Инфоinfo
Наименование сторон договора указывается полностью: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания физического лица.
2. В договоре найма жилья необходимо точно указать адрес, расположение на земельном участке; назначение объекта; площадь, в том числе жилую, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора.
3. Стоимость найма жилого помещения, которая определяется соглашением сторон. Срок и порядок выплаты денег за пользование жильем. Оговаривается, как правило, оплата коммунальных услуг и пр.
4.
Важноimportant
Срок найма он же срок действия договора. Если такой срок не указывается, то прописывается возможность расторжения договора после какого-либо события или по согласованию сторон.
5. Ответственность.
Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный Объекту и/или имуществу Наймодателя, за вред, причиненный владельцам прилегающих помещении, независимо от того является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности Наниматели и или лиц, с ним проживающих.
5.5.

При просрочке платежей по настоящему Договору Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5.6. Прекращение либо расторжение настоящего Договора не освобождает Нанимателя от исполнения обязательства согласно п.5.5 настоящего Договора. 5.7.

 договора по типам

В случае досрочного расторжения Наймодателем настоящего Договора без нарушений Нанимателем его условий и своих обязательств, Наймодатель возмещает Нанимателю в течение трех банковских дней с момента расторжения настоящего Договора расходы на поиск аналогичной квартиры в наем и переезд в размере месячной платы за наем, возвращает плату за наем Квартиры за оплаченный, но не прожитый период, а также сумму, указанную в п. 4.1. настоящего Договора, в соответствии с п. 4.2. настоящего Договора.6.4.
В случае досрочного расторжения настоящего Договора Нанимателем без уведомления Наймодателя в срок, указанный в п.
6.2. настоящего Договора без нарушения Наймодателем его условий и своих обязательств, Наймодатель выплачивает Нанимателю только 50% от суммы указанной в п.
4.1 настоящего Договора. Получить полный текст 7.

Договор о найме жилья: образец

Договор найма жилого помещения (квартиры и пр.) — документ подтверждающий предоставление собственником помещения (наймодателем) другой стороне (нанимателю) помещения за определенную плату во владение и пользование с ограниченным сроком по времени и другими условиями.

Нотариальное заверение договора найма не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию — стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение. Стоит отметить, что с законодательной точки зрения существует отличие между наймом и арендой. Понятие аренды введено в Гражданском Кодексе России в главе 34. Понятие найма введено в Гражданском Кодексе России в главе 35. Перед заключениями подобных договоров рекомендуем ознакомиться с содержанием данных статей ГК. Договор найма жилого помещения (Согласно статье 671 ГК РФ): 1.
В соответствии со статьей 381 ГК РФ, в случае, если, Наймодатель / Арендодатель, откажется заключить Договор найма / аренды вышеуказанного объекта с Нанимателем /Арендатором в срок и на условиях, установленным настоящим соглашением, то Наймодатель /Арендодатель возвращает задаток в двойном размере, а именно: ( ) рублей. 4. В соответствии со статьей 381 ГК РФ, в случае, если, Наниматель / Арендатор откажется заключить Договор найма / аренды вышеуказанного объекта с Наймодателем в срок и на условиях, установленных настоящим соглашением, то задаток остается у Наймодателя / Арендодателя.

Подписи Сторон. Наймодатель / Арендодатель: (Ф. И.О.

полностью, подпись)

Наниматель / Арендатор: (Ф. И.О. полностью, подпись) Настоящее Соглашение составлено в экземплярах.

Реквизиты сторон договор найма жилого помещения

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Срок в договоре найма жилого помещения освещается в статье 683.

1.

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.

Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. 2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 — 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок освещается в статье 684.

About Нина Шаганова

Check Also

Найдено свидетельство о регистрации тс

ВИН-код должен полностью совпадать с номером кузова. Обычно он расположен на несъемных частях кузова и …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *